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T2 Couëron

Appartement T2 lumineux

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 42,61m²

42.00 m²

1 chambre

Réf. : REF 1032 AA

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 42,61 m² - Couëron

Très bel appartement T2 de 2020, 3ème étage avec ascenseur.

Surface loi Carrez 43m² + grande terrasse de 8m².
Exposition sud.

Comprend :

- un salon/séjour/cuisine de 23m² donnant accès à un balcon de 8m². Cuisine aménagée et équipée avec four/micro-onde, lave vaisselle et plaque à induction.
- Une chambre de 11m2.
- Une salle d'eau, sèche serviette électrique et WC.
- Une place de parking extérieur.
- Une place de parking couverte en rez-de-chaussée.

Charges de copropriété 142€/trimestre.

Proche de la ligne de bus 71.

Prix du bien net vendeur : 190000.00 €
Prix du bien honoraires d'agence inclus: 197600.00 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 56 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Dossier suivi par Adrien ARDEOIS agent commercial 06.62.94.79.84.
Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr
Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

Contacter l'agence immobilière

Adrien ARDEOIS

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Couëron

Général

  • Réf. : REF 1032 AA
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Couëron
  • Code postal : 44220
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 197 600 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Charges : 150 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 42 m²
  • Surface Carrez : 42,61 m²
  • Surface habitable : 42 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 56
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 600 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/35/2020/02/03/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/35/2020/02/03/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Couëron

  • Situation : Zone résidentielle
  • Transports : ligne 71
  • A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun

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