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412 000 €

Longère Savenay

Grande longère avec gîte accessible handicapés

Vente Longère, 10 pièces, 6 chambres, surface 295m²

Maison - 10 pièces - 295 m² - Savenay

Au calme de son hameau à proximité de la Zone Commerciale de la Colleraye sur la Commune de CAMPBON, grande longère en pierres comprenant une maison familiale, un gîte accessible handicapés et un garage. La maison de 195m² comprend au RC : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salon, salle de bains avec salle d'eau et baignoire, wc séparé, cellier, buanderie; Au 1er : 4 grandes chambres avec placard ou dressing, salle d'eau, wc séparé. Au 2ème : une chambre enfant, deux greniers aménageables. Le gîte de 100m² avec accès indépendant ou communicant comprend vaste hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, vasque et wc, accès à l'étage par escalier ou ascenseur, mezzanine et grande chambre, wc avec lavabo. Petite dépendance et garage. Le tout sur un terrain aménagé et arboré de 2600m² avec deux terrasses indépendantes, abris de jardin. Assainissement individuel filière coco aux normes. Chauffe eau solaire et aspirateur centralisé pour le gîte. Vous apprécierez le charme de la campagne à proximité de toutes commodités. Dossier suivi par Monique Thobie agent commercial 06.83.81.55.12. Prix 400 000 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 12.000 € (soit 3 %) Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

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Négociateur

Monique THOBIE

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Informations sur ce bien à Savenay

Général

  • Réf. : CAM24
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Savenay
  • Code postal : 44260
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 412 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    400 000 €

  • Taxe foncière : 795 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 295 m²
  • Surface Carrez : 295 m²
  • Surface habitable : 295 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 593 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electrique + cheminée
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/251/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/8/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Savenay

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