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Maison de ville GUENROUET

Vente Maison de ville, 5 pièces, 3 chambres, surface 70m²

70.11 m²

3 chambres

Réf. : A191

Maison - 5 pièces - 70,11 m² - GUENROUET

Charmante maison de ville avec stationnement comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
A l’étage, deux chambres avec de beaux volumes,, une salle d'eau avec WC.
Un grenier.
Rénovée en 2006
Isolation intérieur et extérieur, chauffage( gaz de ville ou clim réversible), assainissement collectif
En plein centre de GUENROUET, bourg dynamique offrant toutes les commodités,commerces, cabinet médicale,écoles, canal de Nantes à Brest à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier suivi par Christelle DUPENDANT: 06.81.67.92.72, Prix: 150 000 € net vendeur,honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7500 € (soit 5 %) soit 157 500.00 € Frais d'agence Inclus Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr. Consultez nos honoraires : http://wwww.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

Contacter l'agence immobilière

Sonia AUGÉ

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à GUENROUET

Général

  • Réf. : A191
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : GUENROUET
  • Code postal : 44530
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 157 500 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 370 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,11 m²
  • Surface habitable : 70,11 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2023/09/25/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2023/09/25/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à GUENROUET

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