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Maison La Chapelle-Launay

Au coeur du bourg maison sur 787m² de terrain

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 103m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 787.00 m²

Réf. : CHA51

Compromis

Maison - 5 pièces - 103 m² - La Chapelle-Launay

Maison de ville lumineuse entièrement rénovée (boulangerie, presse, écoles à pied). Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande véranda attenante donnant accès au jardin, cellier, salle de bains, wc séparé avec lave mains. A l'étage trois chambres sur véritable plancher dont l'une avec salle d'eau et wc attenants. Garage, chaufferie et cave séparés. Un beau jardin à l'arrière de la maison avec dépendances (787 m² en tout). Possibilité d'extension ou de détacher un terrain à bâtir. Travaux de 2018 : Toiture en ardoises naturelles, ravalement, huisseries PVC avec volets roulants électriques, chaudière à condensation, VMC, assainissement tout à l'égout, cuisine aménagée. 2021 : salle d'eau de l'étage. Le Plus : taxe foncière faible : 345 euros. Dossier suivi par Monique Thobie agent commercial 06.83.81.55.12. Prix : 289.500 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 10.132 € (soit 3,50%) Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

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Sonia AUGÉ

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à La Chapelle-Launay

Général

  • Réf. : CHA51
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Chapelle-Launay
  • Code postal : 44260
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 299 632 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 289 500 €
  • Taxe foncière : 345 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 103 m²
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface terrain : 787 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2022/02/22/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2022/02/22/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1309€ et 1771€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Chapelle-Launay

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