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Longère Malville

Longère 7 pièces 230m²

Vente Longère, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

230.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 11300.00 m²

Réf. : REF 1002 AA

Prix en baisse

Maison - 5 pièces - 110 m² - Malville

IDEAL INVESTISSEUR
Au calme, dans un hameau, à 5 minutes du centre ville de Malville et de ses commodités, ancien corps de ferme comprenant une longère à réhabiliter et une maison rénové.

Longère en pierre avec beau potentiel à rénover :
- 120m² au sol
- Toiture ardoise, tôle acier
Celle-ci pourra être diviser en plusieurs lots.

Logement rénové et actuellement en location :
- un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec four/micro-onde, lave vaisselle et plaque à induction.
- Trois chambres
- un bureau
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Une cave et une annexe

Le tout sur un terrain de 11300m²

Exposition Sud-Ouest.

Prix du bien net vendeur : 403000.00 €
Prix du bien honoraires d'agence inclus: 415000.00 €
Honoraires TTC : 2.89 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Dossier suivi par Adrien ARDEOIS agent commercial 06.62.94.79.84.
Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr
Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

Contacter l'agence immobilière

Adrien ARDEOIS

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Malville

Général

  • Réf. : REF 1002 AA
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Malville
  • Code postal : 44260
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Prix honoraires exclus : 403 000 €
  • Honoraires : 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 314 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 11 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique + poêle à pelets
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/209/2022/03/24/6/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/209/2022/03/24/6/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Malville

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