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Maison Pontchâteau

Belle maison familiale en pierres avec beau terrain arboré

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 142m²

142.00 m²

4 chambres

terrain de 2130.00 m²

Réf. : REF 1140F

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 142 m² - Pontchâteau

A 30 minutes de Nantes et des plages et proche des commerces de Pontchâteau belle maison en pierres offrant l'entrée avec son salon séjour et ouvert sur sa cuisine aménagée , toilettes avec lavabo, une pièce détente, un cellier et un garage attenant. A l' étage une chambre parentale avec sa salle d'eau privative , une chambre et sa salle d'eau privative et une autre chambre sous combles. Une cave et une dépendance attenants à la maison.
Le tout sur un beau terrain soigneusement arboré et clôturé de 2130 m² avec 2 carports et un bassin naturel pour la détente avec cabine et un puits. Charme et potentiel assuré pour les amoureux de la pierre et proche des commodités !
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min 1900 €/an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max 2050 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier suivi par Florence RIOU 06.36.08.60.63. Prix : 385 000 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 11 500 € Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

Contacter l'agence immobilière

Florence RIOU

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Pontchâteau

Général

  • Réf. : REF 1140F
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pontchâteau
  • Code postal : 44160
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 396 550 €
  • Prix honoraires exclus : 385 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 760 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 142 m²
  • Surface Carrez : 142 m²
  • Surface habitable : 142 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 130 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2021/08/30/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2021/08/30/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 2562€

Situation de ce bien immobilier à Pontchâteau

  • Situation : Centre-ville

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