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Maison Fay-de-Bretagne (44130)

Maison en pierres, 4 chambres, jardin, dépendances

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 180m²

180.00 m²

4 chambres

Réf. : V218N

Prestige

Maison - 7 pièces - 180 m² - Fay-de-Bretagne (44130)

4 Chambres - Dépendances - 4 chambres

Magnifique maison en pierres, entièrement rénovée située en hameau au calme à 4 km du bourg de Fay de Bretagne et à 10 mn de Vigneux de Bretagne. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon sur parquet, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une très belle terrasse exposée Sud, à l'ambiance zen, une très grande chambre servant aujourd'hui de salle de jeux, arrière cuisine, salle d'eau, WC , suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage : Mezzanine et bureau, 2 grandes chambres. Un grand hangar de 50 m², un magnifique préau et une cuisine d'été complète ce bien. Grande parcelle de terrain de 6000 m² entièrement clôturée, avec enclos pour animaux, portail motorisé. Un vrai coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier suivi par Nadine Billet agent commercial Téléphone : 0688474672. Prix : 397 000 € hors honoraires, honoraires 3% TTC charge acquéreurs : 11 910€ TTC Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

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Sonia AUGÉ

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Fay-de-Bretagne (44130)

Général

  • Réf. : V218N
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Fay-de-Bretagne (44130)
  • Code postal : 44130
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 408 910 €
  • Prix honoraires exclus : 397 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electrique + poêle à pelets
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2022/09/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2022/09/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2520€

Situation de ce bien immobilier à Fay-de-Bretagne (44130)

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