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Maison Pontchâteau

Maison familiale 7 pièces Pontchâteau

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 160m²

160.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : ref 1134

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 160 m² - Pontchâteau

Dans un écrin de verdure, cette belle maison en exclusivité vous ravira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes.
Vous y trouverez en RDC une entrée donnant sur son salon séjour avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée équipée , son bureau, toilettes avec lave mains, une suite parentale avec entrée indépendante comprenant la chambre, la salle d'eau privative et w c.
A l'étage une mezzanine, 2 chambres, un espace bureau, une grande chambre avec dressing et sa terrasse, une salle de bain .
En sous-sol un garage, caves et chaufferie.
En extérieur 2 ateliers pouvant servir à une profession libérale , une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport.
Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 5 000 m² avec terrasse, stationnement, un verger et une mare.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min 1569 €/an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max 1800 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier suivi par Florence RIOU 06.36.08.60.63. Prix : 450 000 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 13 500 € Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

Contacter l'agence immobilière

Florence RIOU

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Pontchâteau

Général

  • Réf. : ref 1134
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pontchâteau
  • Code postal : 44160
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 463 500 €
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2019/05/06/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2019/05/06/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1569€ et 1801€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Pontchâteau

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