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Maison Prinquiau

Tout à pied pour cette maison d'architecte lumineuse

Nouveauté

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 153m²

Maison - 8 pièces - 153 m² - Prinquiau

De beaux volumes pour cette maison familiale avec sa grande pièce de vie et son salon cosy (41m²), une cuisine aménagée et équipée de 20m² attenante, une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, wc avec lave mains. A l'étage une mezzanine desservant trois chambres, deux avec dressing, une avec bureau attenant, salle de bains comprenant douche, baignoire, meuble double vasques, wc séparé. Un garage double avec une petite pièce à usage de salle de musique. Une véranda avec deux terrasses (sud et sud-ouest) dont l'une avec piscine hors sol et préau pour le spa. Vous apprécierez son terrain de 1900m² arboré avec son espace clos contenant une mare, abri de jardin. Vous apprécierez la luminosité de cette maison de standing située au coeur du bourg de Prinquiau, écoles, sports et commerces à pied. Les axes routiers Nantes/St Nazaire ou Vannes sont tous proches ainsi que la gare de Savenay et la Zone commerciale de la Colleraye. Maison équipée de toute la technologie moderne, chauffage aérothermie (PAC de 2019), adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé. Taxe foncière faible. Vidéos disponibles sur demande. Dossier suivi par Monique THOBIE agent commercial 06.83.81.55.12. Prix : 400 000 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 12.000 € (soit 3 %) Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

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Négociateur

Monique THOBIE

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Informations sur ce bien à Prinquiau

Général

  • Réf. : PR55
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Prinquiau
  • Code postal : 44260
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 412 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    400 000 €

  • Taxe foncière : 698 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Surface Carrez : 153 m²
  • Surface habitable : 166 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 920 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/69/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/4/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Prinquiau

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