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Maison Savenay

Exeptionnel au coeur de Savenay

Vente maison, 9 pièces, 4 chambres, surface 190m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 900.00 m²

Réf. : A177

Prix en baisse

Maison - 9 pièces - 190 m² - Savenay

Grande demeure avec locatif :
Nichée dans son écrin de verdure (environ 1000 m2),en plein centre de Savenay cette grande demeure avec un locatif se compose,
au rez de chaussée, 1 entrée centrale desservant 1 bureau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine et son cellier,
A l'étage, 4 chambres, 1 cabinet de toilette, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grenier sur toute la surface de la maison.
Des travaux sont à prévoir.
Dans son parc arboré, on trouve 1 garage et petites dépendances.
Le plus : un locatif composé d'une pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, actuellement loué 540 € et 35 € de charges.
Dossier suivi par O.DUPENDANT. Prix : 580 000 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 17 400 € (soit 3%) soit 597 400 € frais d'agence inclus Site agence : www.adimmobilier-savenay.fr Consultez nos honoraires : http://www.adimmobilier-savenay.fr/mentions-legales.html

Contacter l'agence immobilière

Sonia AUGÉ

Négociateur

AD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Savenay

Général

  • Réf. : A177
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Savenay
  • Code postal : 44260
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 597 400 €
  • Prix honoraires exclus : 580 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/273/2022/05/04/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/273/2022/05/04/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4420€

Situation de ce bien immobilier à Savenay

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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